1023-01
53177 Bonn
„Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Muffendorf – Lichtdurchflutet, mit Sonnenbalkon und Parkblick“
1
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 50 m²
Wohnfläche
Grundstücksfläche
500 €
Kaltmiete Monatlich
Objekt - ID
Objektdaten
Status:
Objekttyp:
Provision:
Zimmer:
zu Vermieten
Etagenwohnung
keine Provision für den Mieter
1
Schlafzimmer:
Kaltmiete monatlich
Nebenkosten monatlich
Warmiete monatlich
Kaution
Bezugsfrei ab
Heizungsart:
€ 500
€ 209
€ 709
1500 EUR
sofort
Erdgas LL, Strom
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
Baujahr:
ca. 49,61 m²
1971
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart
Etage:
Balkon/ Garten / Terrasse / Loggia
Stellplatz / Garage:
Zentral / Fußbodenheizung
6 von 9
Loggia
öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Ausstattung:
Fußbodenheizung
hochwertiger Laminatboden
Einbauküche
Diele mit Wandschrank
doppelvergaste Panoramafenster mit Jalousien
großes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschbeckenunterschrank
große elektrische Markise
Gegensprechanlage
Loggia mit Süd-/West Ausrichtung
Energieausweis:
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis 1970
Modernisierung/ Sanierung renoviert 2023
Objektzustand gepflegt
Ausstattung gepflegt
Heizungsart Zentralheizung / Fußbodenheizung
Baujahr Wärmeerzeuger 1985
Wesentliche Energieträger H - Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 271 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein helles und gemütliches Zuhause in Muffendorf? Dann könnte diese 1-Zimmer-Wohnung in der Peter-Schwingen-Straße genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im 6. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Schlafraum mit bodentiefen Fenstern empfangen, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die Jalousien ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Flur bietet ausreichend Stauraum dank eines praktischen Wandschranks. Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden und eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Waschtischunterschrank.
Der Sonnenbalkon, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots.
Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und bietet Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftswaschküche mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern. Zwei Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage Stellplätze anzumieten. Zudem sind im Freien ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße und auf dem großen Parkplatz vorhanden.
Lage und Umgebung:
Sonstige Bestimmungen:
Der Kunde übergibt Leyla Mal Immobilien spätestens mit Vermarktungsbeginn einen
gültigen Energieausweis in Kopie. Sollten wir wegen fehlender oder unrichtiger Angaben in
Bezug auf den Energieausweis abgemahnt oder in Anspruch genommen werden, so sichert
der Kunde uns die Schadensfreistellung zu.
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