Als Vermieter benötigen Sie verschiedene Unterlagen und Informationen, um eine Wohnung zu vermieten. Hier sind die typischen Dokumente und Informationen, die Sie vorbereiten sollten:

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1. ​Mietvertrag: Ein schriftlicher Mietvertrag ist unerlässlich. Er sollte alle wichtigen Informationen wie Mietdauer, Mietpreis, Nebenkosten, Kündigungsfrist und weitere Vereinbarungen enthalten.

2. Wohnungsbeschreibung: Erstellen Sie eine detaillierte Beschreibung der Wohnung, die Sie vermieten möchten. Fügen Sie Informationen über die Größe, die Anzahl der Zimmer, die Ausstattung und die Lage hinzu.

3. Mieter-Selbstauskunft: Fordern Sie potenzielle Mieter auf, eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen. Darin werden persönliche Informationen wie Name, Anschrift, Beruf, Einkommen, Haustiere usw. erfasst. Dies hilft Ihnen, einen Überblick über die potenziellen Mieter zu erhalten.

4. Einkommensnachweise: Verlangen Sie von den Mietinteressenten Einkommensnachweise, um sicherzustellen, dass sie in der Lage sind, die Miete zu bezahlen. Dazu gehören oft die letzten Gehaltsabrechnungen oder eine Bestätigung des Arbeitgebers.

5. Schufa-Auskunft: Fordern Sie eine Schufa-Auskunft an, um Informationen über die Kreditwürdigkeit des Mieters zu erhalten. Eine positive Schufa-Auskunft ist ein Indikator für eine zuverlässige Zahlungsfähigkeit.

6. Kopie des Personalausweises: Stellen Sie sicher, dass Sie eine Kopie des Personalausweises jedes Mieters haben, um deren Identität zu überprüfen.

7. Mietsicherheit: In einigen Ländern ist es üblich, dass Mieter eine Kaution oder eine Mietsicherheit hinterlegen, um eventuelle Schäden oder ausstehende Mietzahlungen abzudecken. Klären Sie die Höhe der Mietsicherheit und die Modalitäten in Ihrem Mietvertrag.